販売中の物件が1件あります

    ローレルスクエア南大沢

    東京都八王子市別所一丁目

    販売中 (1件)

    4,980万円56.3万円/㎡
    • 全7棟構成総戸数406戸、敷地面積約33、000平米超「ローレルスクエア南大沢」　タワー棟の7番館です
    • 約88？3LDKタイプ　全室南東向きで広いバルコニーに面する開放的な間取り　柱の出ないアウトフレーム工法　
    • 南東向きで明るいリビングです　天井高2.5ｍ超　床暖房が有ります　令和6年5月にフローリング、クロス張替え履歴有り
    • 約25？超のワイドバルコニー　お洗濯物の多いご家族でもスペースに余裕があります
    • 独立型のシステムキッチン（ＴＯＫＬＡＳ製　人造大理石仕様）令和6年5月リフォーム　パントリー、食洗器もあります
    • 1418タイプの浴室　便利な浴室暖房乾燥機付き　令和6年5月リフォーム
    • 温水洗浄便座付きトイレ　収納有り　令和6年5月リフォーム
    • ワイドミラー仕様の独立洗面台　収納も豊富　脱衣スペースも広めで複数名で利用できます
    • 建物前面には建物が少なく、緑の多い落ち着いた景観です
    • リビングは和室と合わせて約20帖のスペースとして利用できます
    • 主寝室約8.2帖　ウォークインクローゼット有り　バルコニーにも出られます
    • すっきりとした玄関にはトールタイプのシューズボックスがあります
    • 便利な食器洗浄乾燥機有り　令和6年製
    • 玄関前のスペース　プライバシーに配慮された設計です
    • エレベーター2基あり　ホテルライクな内廊下設計です
    • ローレルスクエア南大沢居住者限定で利用できる、ゲートエレベーター　自転車やベビーカーも利用できます
    • 多彩な共用空間が集まる「コモンズハウス」日中は管理人、夜間は警備員が常駐しています
    • コモンズハウス内のサロン　　お待ち合わせにも利用できます
    • 駐車場は全世帯分406区画　全区画自走式区画　来客駐車場もあります
    • 南大沢エリアでは少ないタワー型マンションです
    • テレビモニター付きインターフォン　エントランスオートロックと連動
    • 駐車場側、ゲートエレベーター側両方にエントランスがあります
    • 敷地に隣接する別所坂公園　南大沢駅方面へ歩けます
    • 1階部分の為雨に濡れません　遊歩道からアクセス可能です
    • 南大沢駅方面に続く遊歩道に建物2階から出られます
    • ローレルスクエア南大沢　全体外観写真
    • 【小学校】長池小学校まで707ｍ
    • 【中学校】松木中学校まで734ｍ
    • 【保育園】せいがの森こども園まで654ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート松木公園店まで494ｍ
    • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩9分
    • 88.4㎡ / 3LDK / 6階 / 南東向き
    • 2004年1月築 / 24階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    価格偏差値

    販価
    4,980万円
    56.3万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    4,964万円
    56.2万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月8日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.2万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/05/234,980万円50.3万円18階 99.05㎡ 3LDK南西
    2026/04/284,500万円50.9万円4階 88.4㎡ 3LDK南東
    2026/02/243,680万円42.6万円2階 86.41㎡ 3LDK+S南東
    2026/02/093,980万円46.1万円2階 86.41㎡ 3LDK+S南東
    2026/01/274,180万円48.4万円2階 86.41㎡ 3LDK+S南東
    2025/05/234,280万円47.4万円17階 90.29㎡ 3LDK南西
    2025/04/104,480万円51.9万円2階 86.25㎡ 3LDK南西
    2025/04/045,480万円51.9万円22階 105.64㎡ 3LDK南西
    2025/03/205,450万円50.2万円15階 108.63㎡ 4LDK南西
    2025/03/025,680万円53.8万円22階 105.64㎡ 3LDK南西
    2023/08/274,980万円47.8万円10階 104.19㎡ 4LDK南西

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/19
    ローレルスクエア南大沢　7番館
    八王子市別所一丁目
    		南大沢駅9分 4,980万円56.3万円88.4㎡3LDK6階 / 24階建 南東2004年406戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、八王子市では8.1%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は八王子市の平均と比較して3.9%割安です。
    2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    東京都
    131.1万円/㎡
    前年比+10.9%
    八王子市
    58.6万円/㎡
    前年比+8.1%
    東京都
    八王子市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ローレルスクエア南大沢
    所在地東京都八王子市別所一丁目
    交通京王相模原線南大沢駅徒歩9分
    築年月2004年
    階数25階建
    総戸数406戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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